Virtual Reality – VR

Als virtuelle Realität, kurz VR, wird die Darstellung und gleichzeitige Wahrnehmung der Wirklichkeit und ihrer physikalischen Eigenschaften in einer in Echtzeit computergenerierten, interaktiven virtuellen Umgebung bezeichnet.

Geplante Baumaßnahmen können aufgrund von vorab erstellten 3D-Modellen virtuell dargestellt werden. Die zukünftigen Bauten können dann vor Bauausführung mittels einer Virtual Reality-Brille begangen und besichtigt werden. Dieses Verfahren ermöglicht, im Gegensatz zu herkömmlichen Entwurfsplänen, Prospekten und fotorealistischen Darstellungen, eine realistische Einschätzung von Raum, Größe, Dimension, Einrichtung und wechselnden Lichtverhältnissen innerhalb und außerhalb der geplanten Gebäude. Die Nutzung der VR-Brille ermöglicht zu jedem Zeitpunkt und an jedem Standort einen 360° Grad Blick.

Durch die Verwendung eines Controllers, den der Benutzer bedient, können Einrichtung, Oberflächen und Lichtverhältnisse in Echtzeit, per Auswahl Menü, geändert werden.

Möglichkeiten von VR:

• Das Marketing und der Verkauf von Immobilien vor Baubeginn kann durch das virtuelle Begehen der Räumlichkeiten deutlich verbessert werden. Im Gegensatz zur herkömmlichen Vermarktung mittels Plänen, Prospekten und Visualisierungen vermittelt VR das räumliche Erlebnis der Baumaßnahme
• Der Kunden kann eine Vorauswahl von Immobilien treffen ohne jemals, die nicht in Betracht kommenden Wohnungen, betreten zu haben
• VR ersetzt zu einem frühen Zeitpunkt den aufwendigen und kostenintensiven Bau von Musterwohnungen und großen Ausstattungsräumen
• Mittels VR kann die Bemusterung von Wohnungen in Echtzeit per Knopfdruck erfolgen. Eine Entscheidung für den Kunden wird somit erleichtert und der Zeitaufwand des Verkäufers / Maklers verringert sich
• Mehrere örtlich getrennte Wohnungen oder Baumaßnahmen, beispielsweise auch im Ausland, können ohne Zeitverlust im Verkaufsbüro besichtigt werden
• Mehrere Lichtverhältnisse zu unterschiedlichen Tageszeiten sowie die künstliche Beleuchtung können bei nur einem Besichtigungstermin simuliert werden
• Die Aussicht aus dem Gebäude, die Umgebung oder mögliche Beeinträchtigung wie z. B. Verschattungen durch benachbarte Gebäude können vorab dargestellt werden

Leistungen von RD:

• Rauch Diplomingenieure stellt Ihnen mit dem neuen Produkt „Raumdichter“ dieses VR-Tool als Marketinghilfe bereit unter: www.raumdichter.de
• Rauch Diplomingenieure kann auch die komplette Vermarktung Ihrer Immobilien unter Zuhilfenahme dieser neuen VR-Methode übernehmen. RD besitzt hierzu die entsprechende Immobilienmakler Zulassungen

AKTUELL

Wohnhaus München, Bogenhausen, Ausschreibung, Vergabe und Bauleitung

Wohnhaus München, Schwabing, Ausschreibung, Vergabe und Bauleitung

Freizeitpark mit Surfpool, Hallbergmoos, Ausschreibung, Vergabe und Bauleitung

Wohnhaus München, Au-Haidhausen, Ausschreibung, Vergabe und Bauleitung

Wohnhaus München, Schwabing Nord – Ausschreibung, Vergabe und Bauleitung